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maison à vendre 5 pièces - 198,50 m2 ESCALQUENS - 31

Ref : 125

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 198.5 m2 - ESCALQUENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Av Immobilier
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Description

A quelques minutes d'Escalquens, vous tomberez sous le charme de cette sublime Lauragaise rénovée de près de 200 m² alliant authenticité et confort moderne.
Vous serez surpris(e) par les volumes de sa pièce à vivre de plus de 55 m² et de sa cuisine indépendante de 24 m² à la décoration d'autrefois. En rez de chaussée se trouve également une grande chambre ou bureau, une salle de bains, un wc ainsi qu'une buanderie. A l'étage 3 chambres et un second wc.
Cette demeure de charme dispose également de nombreuses annexes (garage, atelier).
En extérieur vous profiterez de la terrasse et de la vue sur le parc arboré de 2 500 m².
Vous suivrez les berges du canal du midi situé seulement à quelques centaines de mètres lors de vos balades du dimanche après-midi.
Une maison chaleureuse, familiale, authentique pour les amoureux de la nature, de l'ancien mais également pour une profession libérale. Le bonheur à seulement quelques kilomètres de Toulouse

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 198,5 m2
  • Surface terrain : 2 513 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (53,8 m2)
    • Cuisine (23,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Dégagement (15,2 m2)
    • WC (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Cheminée, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/08/2021

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