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maison à vendre 5 pièces - 136 m2 LAUZERVILLE - 31

Ref : 317

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - LAUZERVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Av Immobilier
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Description

Lauzerville, A flanc de coteaux, dans un quartier résidentiel aéré avec une très belle vue sur les Pyrénées, maison contemporaine d'environ 136 m² avec magnifique espace piscine. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et éléments de confort. Spacieuse, lumineuse pièce de vie de 35m², cuisine toute équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon). Quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bain. Clim réversible plus poêle à bois. A l'étage vous profiterez d'une grande terrasse bois de 40 m² avec une vue imprenable. Maison idéale pour une famille privilégiant la qualité, confort, indépendance et sérénité. Aucuns travaux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 1 057 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Suite parentale (16,7 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • palier (5,8 m2)
    • Salle de bains WC (4,5 m2)
    • Sous-sol (114,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Pyrénées

Général

  • Surface sous-sol : 114 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
173
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Dominique lapié , agent commercial (RSAC 527753248)

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