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maison à vendre 5 pièces - 83 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 329

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 83.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Av Immobilier
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Description

Au cœur du quartier de Croix Daurade, charmante maison T5 des années 60 à rénover sur sa parcelle arborée de 300 m².
En rez de chaussée vaste entrée, cuisine indépendante, salon séjour lumineux donnant sur le jardin, wc.
A l'étage 4 chambres, une salle d'eau.
En extérieur, garage attenant et abris de jardin.
Enorme potentiel, prévoir travaux de rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (17,7 m2)
    • Degagement etage (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • façade : Moellon crépi

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35177kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2022

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