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maison à vendre 5 pièces - 215 m2 QUINT FONSEGRIVES - 31

Ref : 347

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 215.0 m2 - QUINT FONSEGRIVES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Av Immobilier
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Description

Belle Lauragaise du 19ème siècle de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 215m². Venez profiter du calme de la campagne Lauragaise à seulement 20 minutes de Quint-Fonsegrives. Nous vous proposons cette bâtisse et ses vastes dépendances entourées d'un magnifique parc de 1 hectare composé d'arbres trentenaires. Cette bâtisse en briques cuites offre de beaux volumes et est composée dans sa partie principale d'un grand séjour / salon traversant de 90 m² avec poêle à bois Deville et d'une cuisine de 40 m² avec une magnifique cheminée. Trois grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. A l'étage bureau ou chambre d'amis. Très gros potentiel pour cette propriété avec ses nombreuses dépendances un garage de 55 m², écurie, les deux pouvant être transformé en habitation chambres d'hôtes. Les plus, la toiture est en parfait état et les menuiseries en double vitrage. Les combles sont aménageables sur une grande partie de la maison, soit environ 190 m². Un bien rare et qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le charme de cette belle Lauragaise ne vous laissera pas indifférents, à seulement 30 min de l'Aéroport de Toulouse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Suite parentale (12,4 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Cuisine (40 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Séjour (90 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Salle de bain (11 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : FOSSE SEPTIQUE NON CONFORME
  • Taxe foncière : 916 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 117
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 18/07/2018

Bien proposé par Dominique lapié EI, agent commercial (RSAC 527753248)

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