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maison à vendre 5 pièces - 108,22 m2 ST ORENS DE GAMEVILLE - 31

Ref : 351

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.22 m2 - ST ORENS DE GAMEVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Av Immobilier
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Description

Dans un quartier calme de Saint Orens de Gameville, tout en étant proche des commodités et des réseaux urbains, votre conseiller Century 21 vous propose cette belle villa de type 5 de plain-pied à rénover sur sa parcelle piscinable de 672 m².
Elle se compose d'une vaste entrée, d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 30 m², d'une cuisine indépendante de 11 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'un wc.
Son coin nuit séparé vous propose 4 chambres spacieuses dont une disposant d'une salle de bains privative, d'une salle d'eau et d'un second wc indépendant. Un grand sous-sol de 70 m² vient s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien rare, qui ne vous laissera pas indifférent.

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Vue globale

  • Surface totale : 178,5 m2
  • Surface habitable : 108,2 m2
  • Surface terrain : 672 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux à prévoir : Menuiserie extérieure, double vitrage plus récent, sols, salle de bains, cuisine

À proximité

  • Ecole : 500 m
  • Commerces : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2570,0 € pour 2022

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