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maison à vendre 4 pièces - 123,69 m2 DREMIL LAFAGE - 31

Ref : 363

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 123.69 m2 - DREMIL LAFAGE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Av Immobilier
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Exclusivité
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Description

En exclusivité

Century21 Quint-Fonsegrives vous propose cette charmante maison plain-pied de 123 m2 se situant dans un beau lotissement sur les hauteurs de Drémil-Lafage.
Son environnement naturel , imposera son calme dans votre quotidien et ses commerces locaux se situant au cœur du village répondront à vos imprévus.

Cette maison située sur une parcelle de 833 m2 bien exposée, saura répondre à vos exigences ( piscine , potager , terrassement...)
elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, une grande salle de bain, d'un wc..et de son garage conséquent ( capacité de 4 voitures ) qui vous donnera quant à lui une possibilité d' aménagement considérable .

Prévoir des travaux de rénovation afin d'exploiter tout son potentiel.

Sa situation géographique, son environnement et sa parcelle en font d'elle, une belle opportunité de nos jours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Surface terrain : 833 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Cellier (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1549 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/11/2022

Bien proposé par Jérémy portet EI, agent commercial (RSAC 921045829)

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