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appartement à vendre 2 pièces - 45,60 m2 BALMA - 31

Ref : 386

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.6 m2 - BALMA - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Av Immobilier
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Description

Vendu loué (locataire serieux, fin du bail dernier trimestre 2024)
Ce très beau cocon situé dans la secteur de lasbordes ( Balma ) dans une résidence calme et sécurisée.
on vous propose ce beau T2 de 46 m2 en rez-de-chaussée modernisé il y a moins de 5 ans.
cette petite copropriété intimiste vous fera bénéficier d'un moment détente et fraicheur avec sa piscine bien entretenue.
situé proche des commodités , sa petite zone commerciale à 5 minutes à pied répondra à vos imprévus.
la sortie de rocade N°17 ainsi que ces lignes de bus répondront quant à eux facilement à vos déplacements.
deux places de parking aérien complètent ce bien.
un profil idéal pour un investissement assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (0,4 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 673 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 1245,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/10/2022

Bien proposé par Jérémy portet EI, agent commercial (RSAC 921045829)

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