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maison à vendre 5 pièces - 195,27 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 392

875 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 195.27 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Av Immobilier
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Description

Au sein du quartier très recherché de Guilhemery dans une rue tranquille, votre conseiller Century 21 vous propose cette belle toulousaine de 160 m² habitable sur sa parcelle de 300 m².
Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce à vivre traversante de 56 m² incluant une cuisine ouverte équipée, d'une bibliothèque, d'un bureau, d'un coin nuit et sa chambre parentale, sa salle de bains et son wc.
A l'étage d'un espace bureau ouvert, d'une salle de bains et de deux grandes chambres.
Vous serez séduit par le jardin et sa terrasse extérieure sans vis-à-vis.
Un emplacement de choix au calme le plus complet tout en étant proche de toutes les commodités et des réseaux urbains.

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Vue globale

  • Surface totale : 223,6 m2
  • Surface habitable : 195,3 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Piece a vivre (56,0 m2)
    • Salon bibliothèque (18,5 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Chambre (26,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Bureau (17,8 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains WC (7,3 m2)
    • Garage (28,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • façade : Brique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13517kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1732,0 € pour 2022

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