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appartement à vendre 1 pièce - 18,96 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 448

60 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 18.96 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Av Immobilier
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Description

IDEAL INVESTISSEUR.
Votre conseiller CENTURY 21 vous propose un investissement de qualité au sein d'une résidence étudiante située au cœur du quartier des Ponts Jumeaux à seulement 2 minutes à pied du Canal du Midi. La résidence est récente et offre un lieu de vie calme et convivial. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un séjour coin nuit, d'une kitchenette ouverte, d'une salle d'eau disposant d'un wc.
Les revenus fonciers représentent 3 086 €/an. Les charges sont de 425 €/an.
Ce produit d'investissement est vendu loué (Fin de bail au 01/01/2031) (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meublé non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer tous les mois que votre bien soit loué ou non.
Pour plus de renseignements contacter nous au 0534666198.

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Vue globale

  • Surface totale : 19,0 m2
  • Surface habitable : 19,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2011

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 460 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 425,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA181,20kWh/m²/an
4,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/11/2020

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