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maison à vendre 5 pièces - 126 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 527

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Av Immobilier
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Description

TOULOUSE-ROSERAIE
Je suis une toulousaine située dans une rue calme à seulement 2 minutes à pied du métro Roseraie et de tous les commerces de ce quartier en plein renouveau.
Je développe 75 m² habitable mais aussi 51 m² de garage transformable en pièce à vivre car tourné vers mon jardin intimiste et piscinable. Je dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et de combles aménageables.
Mon conseiller CENTURY 21 dit de moi que je suis rare et que je développe un fort potentiel. Je recherche quelqu'un qui saura garder mon charme et mon authenticité et me rajeunir ou me moderniser. Je suis prête à être visitée. Contactez votre conseiller au 05.34.66.61.98

Mon conseiller CENTURY 21 a aimé :
- Mon emplacement : au calme et à seulement 2 minutes du métro
- Mon fort potentiel de rénovation
- Mon jardin intime sans vis à vis

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Vue globale

  • Surface totale : 182,0 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Combles grenier (38,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Garage (52,8 m2)
    • Atelier (10,6 m2)
    • Abris de jardin (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17236kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1298,0 € pour 2023

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